1995〜2005年築, 専有面積30.75㎡〜50.75㎡の平均販売価格
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クレアウォーターマーク
福岡県福岡市博多区石城町
/ 呉服町駅 徒歩13分
2000年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
3,097万円
76.0万円/㎡
1,945
2,713
3,481
4,249
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,481万円
66.6万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月7日
クレアウォーターマーク
2,940万円（72.1万円/㎡）/ 7階 / 40.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 2,940万円 | 72.1万円 | 7階 | 40.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/24 | 4,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 75.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/24 | 5,380万円 | 68.6万円 | 10階 | 78.39㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/04/05 | 7,290万円 | 72.5万円 | 14階 | 100.58㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2026/04/03 | 7,290万円 | 72.5万円 | 14階 | 100.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/29 | 3,080万円 | 75.6万円 | 7階 | 40.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/06 | 1,780万円 | 43.1万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/04 | 4,480万円 | 59.1万円 | 6階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 4,780万円 | 63.0万円 | 6階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,850万円 | 44.8万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/11 | 1,899万円 | 46.0万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/18 | 1,899万円 | 46.0万円 | 6階 | 41.28㎡ | 41. | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,380万円 | 49.6万円 | 11階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,490万円 | 51.3万円 | 11階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,799万円 | 43.6万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/03 | 2,300万円 | 55.7万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/12 | 2,400万円 | 58.1万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/18 | 2,880万円 | 47.1万円 | 13階 | 61.15㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 48.7万円 | 13階 | 61.15㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,000万円 | 48.3万円 | 14階 | 62.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 3,980万円 | 50.8万円 | 4階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 54.6万円 | 4階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 2,940万円 | 72.1万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2026/04/21 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 3,580万円 | 88.5万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/13 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 3,698万円 | 73.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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